Une maison à renover

Nous devions normalement signer ce jeudi 19 février 2009 chez le notaire.
Nous avions :

engagé près de 6000 € de frais de menuiserie (portes, escaliers….)
réservé un camion pour déménager le WE
effectuer les procédures concernant gaz, électricité et eau.

Lorsque nous sommes arrivés chez le notaire, ce dernier nous a annoncé qu’il préférait reporter la signature, car [...]

Récemment notre notaire a convoqué les propriétaires et nous même, futurs primos-accédants, à une mise au point au sujet des servitudes, en raison de nouveaux éléments qu’il avait découvert.
Nous étions inquiets, craignant d’apprendre l’existence d’une deuxième servitude de passage. Si tel était le cas, nous aurions probablement annulé la vente (et éventuellement renégocié la maison).
C’est [...]

Actuellement, nous nous sentons à l’étroit dans notre location, et notre future maison ne sera pas beaucoup plus spacieuse. Nous avons donc essayé d’occuper au maximum l’espace que nous aurons en tenant compte de la spécificité de notre logement (combles aménageables, plafond assez bas à certains endroits…).
J’ai donc recherché au Furet du Nord, un livre [...]

Pour connaître toutes les implications de notre servitude, nous avons pris rendez-vous avec notre clerc de notaire.
Première bonne surprise : il n’y a pas de servitude officielle. Il s’agit d’une servitude légale de passage en raison de l’enclavement de la maison du fond.
Elle est définie par l’article 682 du code civil :
Le propriétaire dont les [...]

Dès que l’adresse du bien immobilier est connue, il est désormais possible de consulter le cadastre depuis le site http://cadastre.gouv.fr.
A partir de là, vous pourrez effectuer vous même différentes mesures (certes de façon assez approximative).
Pour notre acquisition, nous en avons profité pour :

mesurer la surface  du terrain, et la surface au sol de la maison
mesurer [...]

Voici quelques conseils liés à la négociation issus de l’excellent livre : “Tout le monde mérite d’être riche”.
Il faut respecter l’interlocuteur et son bien
Il faut éviter de vexer son interlocuteur et de dénigrer trop vigoureusement la valeur de son bien. Restez courtois.
Il faut éviter de formuler la première proposition
Il faut prétexter que le  prix dépasse [...]

Nous avions donc trouvé, grâce au père de ma compagne, qui a fort heureusement pour nous de bonne connaissance en terme de travaux (il a notamment réalisé d’immenses travaux dans sa propre habitation), un bien immobilier, qui pour une fois nous semblait intéressant.
Au dire du vendeur et des propriétaires, ce bien immobilier avait déjà [...]